728x90 728x90 SMALL 부동산11 임장크루 논란과 임장비, 공인중개사의 노동을 지키는 첫걸음 최근 임장크루와 임장비를 둘러싼 논란이 부동산 시장에서 뜨거운 감자입니다. 특히 임장크루의 무분별한 활동이 공인중개사들의 업무 부담을 가중시키면서, 이를 해결하기 위한 방안으로 임장비 도입이 논의되고 있죠. 저는 임장비 도입에 찬성하는 입장에서, 왜 이 제도가 필요한지, 그리고 어떻게 부동산 시장을 더 건강하게 만들 수 있는지 이야기해보려 합니다.임장크루 논란 정리임장크루는 주로 20·30대 젊은 층이 부동산 투자를 학습하거나 시장 정보를 수집하기 위해 조직적으로 부동산 매물을 방문하는 단체를 뜻합니다. 이들은 계약 의사 없이 공인중개사와 함께 매물을 둘러보며 시세, 구조, 지역 특성 등을 분석합니다. 하지만 이런 활동이 공인중개사와 집주인에게 부담을 주면서 논란이 되고 있습니다. 주요 쟁점은 다음과 같.. 2025. 4. 28. 사회초년생을 위한 전세계약 체크리스트: 등기부등본 읽기부터 전세사기 예방까지 사회초년생이 전세계약을 할 때는 설렘만큼이나 걱정이 많습니다. 전세사기는 금전적·정신적 피해가 크므로, 꼼꼼한 준비와 확인이 필수입니다. 아래는 전세계약 시 주의사항, 체크리스트, 선순위 권리 파악, 등기부등본 보는 법, 전세사기 예방법을 초보자도 이해하기 쉽게 정리한 내용입니다. 정보는 국토교통부, 대법원 인터넷등기소, 세이프홈즈, 헬프미 등 공신력 있는 자료를 기반으로 작성되었습니다.1. 전세계약 시 주의사항전세계약은 큰돈이 오가는 거래이므로, 다음 사항을 반드시 기억하세요: • 직접 확인: 중개사 말만 믿지 말고, 등기부등본, 집 상태, 계약서를 직접 점검. • 급하지 않게: 급매, 특가라는 말에 휩쓸리지 말고 천천히 비교. • 안전 우선: 전세보증보험 가입, 계약서 특약 추가로 안전망 구축. • .. 2025. 4. 25. 생애 첫 집 매수, 꼭 확인해야 할 사항과 등기부등본 읽는 법 쉽게 정리 집을 처음 사는 것은 설레면서도 신중해야 할 과정입니다. 특히 생애 첫 매수라면, 놓치지 말아야 할 확인 사항과 등기부등본 보는 법을 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 아래 내용은 부동산 전문가의 조언, 중앙선거관리위원회 자료, 웹 정보(예: 세이프홈즈, 헬프미) 등을 기반으로 작성되었으며, 초보자도 이해할 수 있도록 간결하고 실용적으로 구성했습니다.1. 집 매수 전 꼭 확인해야 할 사항집을 사기 전, 안전하고 후회 없는 거래를 위해 다음 사항을 꼼꼼히 점검하세요.(1) 매물 탐색과 현장 확인 • 예산 설정: 본인의 자금(대출 포함)과 취득세, 중개수수료 등 추가 비용을 고려해 예산을 정하세요. 예: 취득세는 주택 가격의 1~3% (생애최초 주택 구매 시 감면 가능). • 위치와 환경: 학군, 교통(지하철.. 2025. 4. 25. “부동산 경매 첫걸음, 초보도 쉽게 도전하기!” 부동산 경매는 집이나 땅을 저렴하게 살 수 있는 기회지만, 처음 도전하는 사람에겐 복잡해 보일 수 있어요. 블로그 독자들에게 쉽게 설명하자면, 부동산 경매는 돈을 갚지 못해 은행이나 법원에서 내놓은 부동산을 공개적으로 입찰해 사는 방식이에요. 아래는 초보자도 이해할 수 있게 정리한 부동산 경매 도전 가이드입니다.1. 부동산 경매, 왜 도전해볼까? • 저렴한 가격: 시세보다 20~30% 저렴하게 살 수 있는 경우가 많아요. • 투자 기회: 잘 고르면 임대수익이나 시세차익을 노릴 수 있죠. • 다양한 선택지: 아파트, 빌라, 상가, 토지 등 선택의 폭이 넓어요.하지만! 경매는 ‘싸다고 무조건 좋은’ 게 아니에요. 꼼꼼한 준비가 필수입니다.2. 경매 시작, 이건 꼭 알아야 해! 1 기본 용어 익히기 ◦ 최저입.. 2025. 4. 25. "금천구의 대변신! 신독산·시흥사거리역 역세권 활성화와 철재상가 재탄생" 관련기사 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015348911 '금천 대개조' 속도…"1만9천세대 공급, 미니 신도시급"신독산·시흥사거리역 역세권 활성화…철재상가도 정비 서울 금천구(구청장 유성훈)는 지역 간 개발 불균형 해소를 위한 도시정비와 중앙철재상가 정비 사업을 추진하는 등 대규모 개발사업에 n.news.naver.com(정리본)서울 금천구 신독산·시흥사거리역 역세권 활성화 및 중앙철재상가 정비서울 금천구는 지역 간 개발 불균형 해소를 위해 대규모 도시정비와 중앙철재상가 정비 사업을 추진 중이다. 주요 내용은 다음과 같다:재개발·재건축 및 모아타운 사업총 87만㎡ 규모로 약 1만9천 세대 주택 공급 예정.이는 금천구 인구(약 23만명)의 20%에 해당하는.. 2025. 4. 24. 전세사기특별법, 핵심만 쏙쏙 정리! 🏠 전세사기 피해가 사회적 문제로 대두되면서, 정부는 피해자들을 지원하기 위해 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(이하 전세사기특별법)을 제정했습니다. 2023년 5월 25일 국회 본회의를 통과하며 시행된 이 법은 2024년 8월 28일 개정안을 통해 더욱 강화되었습니다. 이 포스팅에서는 블로그 독자들을 위해 전세사기특별법의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리하고, 피해자 지원 방법과 신청 절차를 소개합니다1. 전세사기특별법이란?전세사기특별법은 전세사기 피해자들의 금전적·정신적 피해 회복과 주거 안정을 목표로 제정된 2년 한시법입니다. 전세사기로 보증금을 돌려받지 못한 세입자들을 위해 법적·금융적 지원을 제공하며, 피해자들이 새로운 출발을 할 수 있도록 돕습니다. 2024년 개정으로 지원 범위가 확대되며.. 2025. 4. 23. 이전 1 2 다음 728x90 728x90 LIST
