📘 공인중개사 최종 합격수기! (에듀윌 공인중개사)

2021년 제32회 공인중개사 시험을 시작으로, 드디어 최종 합격했습니다.

돌이켜보면 결코 짧지 않은 시간의 도전이었고, 중간에 포기하고 싶을 때도 많았지만 끝까지 버티고 이겨낸 제 자신이 정말 자랑스럽습니다. 공인중개사를 준비하시는 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음으로 제 합격 과정을 공유합니다.

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🏁 준비 시작: 2021년, 제32회 공인중개사

저의 도전은 2021년 제32회 공인중개사 시험부터 시작됐습니다.
당시에는 ‘한 번 해볼까?’라는 마음으로 시작했지만, 막상 공부의 깊이에 들어가 보니 결코 만만한 시험이 아니라는 걸 깨달았습니다.

그래서 체계적인 교재, 커리큘럼, 그리고 믿을 수 있는 강사진을 찾다가 에듀윌을 선택했고, 결과적으로는 최고의 선택이었다고 확신합니다.
특히 에듀윌 공인중개사 과정은 단순히 강의만 제공하는 것이 아니라, 학습 관리·모의고사·교수진의 질이 모두 탄탄해서 끝까지 큰 힘이 됐습니다.

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📚 과목별 공부 방법 & 도움받은 강사님들

✔ 학개론 – 장혁 선생님

학개론은 처음 접하면 생소하고 범위가 넓어서 가장 부담이 큰 과목이었어요.
하지만 장혁 선생님의 논리적 설명 + 문제풀이 중심 방식이 정말 큰 도움이 됐습니다.
특히 계산 문제 접근 방식이 명확해져서 실전에서 당황하지 않았습니다.

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✔ 민법 – 송정욱 선생님

공인중개사 시험의 핵심 중 핵심이 민법이죠.
처음에는 용어도 어렵고 사례도 복잡해서 힘들었지만, 송정욱 선생님의 비유와 예시 중심 강의가 정말 이해를 확 잡아줬습니다.
“민법은 외우는 게 아니라 흐름을 잡는 것”이라는 선생님 말씀 덕에 공부 방향을 제대로 잡을 수 있었습니다.

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✔ 중개사법 – 한병용 선생님

중개사법은 비교적 점수를 잡기 쉬운 과목이라는 말이 있지만, 그만큼 정확한 암기가 필수입니다.
한병용 선생님은 포인트를 찌르는 강의로 유명한데, 정말 하이라이트만 정확하게 짚어주셔서 암기가 효율적이었어요.
특히 선생님의 “출제자 관점” 설명이 실전에서 그대로 도움이 됐습니다.

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✔ 공법 – 오시훈 선생님

가장 악명 높은 과목… 바로 공법.
범위도 넓고 내용도 딱딱해서 제일 힘든 시간들이었지만, 오시훈 선생님의 체계적 정리 + 암기법 덕분에 견뎌냈습니다.
복잡한 숫자와 규정들을 구조적으로 잡아주셔서 암기 부담이 정말 많이 줄었습니다.

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✔ 공시법 – 김민석 선생님

공시법은 처음엔 ‘애매하게 어렵다’라는 느낌이었는데, 김민석 선생님의 명확한 설명 방식 덕분에 이해가 빠르게 됐습니다.
특히 등기법·지적법 각각의 포인트를 잘 구분해 주셔서 실수 없이 준비할 수 있었습니다.

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✔ 세법 – 한영규 선생님

세법은 계산식·세율·범위 때문에 쉽지 않은 과목이었어요.
하지만 한영규 선생님은 복잡한 세법을 실생활 예시로 풀어주시는 스타일이라 이해가 훨씬 쉽게 됐습니다.
실전에서는 세율 함정에 걸리지 않을 정도로 탄탄하게 정리할 수 있었습니다.

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📝 공부 루틴 & 마음가짐
• 하루 최소 3~5시간 공부 유지
• 주 1회는 반드시 에듀윌 모의고사 풀이
• 기본서 → 기출 → 문제풀이 → 최종정리 순으로 반복
• “완벽하려 하지 말고, 시험에 나오는 것부터 잡자”는 마음가짐 유지

공부가 안 되는 날도 있었고, 진도가 밀린 날도 많았습니다.
그럴 때마다 ‘처음 시작한 이유’를 떠올리고 다시 정신을 붙잡았습니다.

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🎉 최종 합격 소감

길었던 2021년 시작부터의 도전이 드디어 결실을 맺었습니다.

제가 합격할 수 있었던 이유는
에듀윌의 커리큘럼 + 교수님들 강의 + 흔들리지 않은 루틴
이 세 가지였다고 생각합니다.

공인중개사를 준비하시는 분들은 누구든 힘든 순간이 오지만,
그래도 끝까지 버티면 분명 합격은 가능합니다.
저 역시 그렇게 합격했고, 이제 새로운 목표를 향해 또 한 걸음 나아가려고 합니다.

모두 화이팅하시고, 반드시 합격하시길 바랍니다! 🙏💛